1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.3万円/㎡
前年比+0.1%
広島市佐伯区
35.0万円/㎡
前年比--
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グランドメゾン五日市美の里
広島県広島市佐伯区美の里一丁目
広島電鉄宮島線 / 広電五日市駅 徒歩13分
1995年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
3,131万円
36.0万円/㎡
2,064
2,776
3,487
4,199
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,487万円
31.9万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
グランドメゾン五日市美の里
2,799万円（32.1万円/㎡）/ 6階 / 87.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,799万円 | 32.1万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,899万円 | 33.3万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 2,949万円 | 33.9万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,999万円 | 34.4万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 3,099万円 | 35.6万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 3,199万円 | 36.7万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,290万円 | 37.8万円 | 6階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,780万円 | 34.0万円 | 5階 | 81.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,880万円 | 35.2万円 | 5階 | 81.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 1,990万円 | 27.6万円 | 1階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | グランドメゾン五日市美の里 広島市佐伯区美の里一丁目 | 広電五日市駅13分 | 2,799万円 | 32.1万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランソシエ五日市 広島市佐伯区三宅二丁目 | 楽々園駅29分 | 1,850万円 | 24.7万円 | 74.96㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 147戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/01 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/20 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅17分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズマンション楽々園第2 広島市佐伯区楽々園一丁目 | 楽々園駅2分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/18 | 藤和ハイタウン美の里 広島市佐伯区美の里二丁目 | 山陽女学園前駅9分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス楽々園第2 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅5分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | グローバル五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前二丁目 | 五日市駅12分 | 2,100万円 | 30.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/16 | ロイヤルシャトー新宮苑 広島市佐伯区新宮苑 | 五日市駅7分 | 2,750万円 | 31.4万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 101戸 | SRC |
| 2026/02/24 | サンヴェール海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅5分 | 2,899万円 | 39.8万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/21 | シティプラザ五日市駅前 広島市佐伯区五日市一丁目 | 佐伯区役所前駅2分 | 2,399万円 | 32.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.1%上昇、広島市佐伯区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は広島市佐伯区の平均と比較して8.3%割安です。